Cosenza: dalla Giunta comunale misure di sostegno alle imprese edilizie

La Giunta comunale, presieduta dal sindaco Mario Occhiuto, ha introdotto, dopo aver valutato le reiterate richieste pervenute da parte delle imprese edili, alcune misure di sostegno affinché le imprese siano incentivate ad investire nel mercato immobiliare favorendo nuovi insediamenti abitativi, ma anche la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, attraverso interventi orientati al recupero e alla riqualificazione degli edifici nonché alla rigenerazione di realtà degradate sparse per la città. Con questa finalità la Giunta, su proposta del dirigente del settore Infrastrutture, Giuseppe Bruno, e su impulso dell’Assessore alla Pianificazione urbana Michelangelo Spataro che ha fortemente sollecitato l’adozione del provvedimento, ha deciso di ripristinare la possibilità per le imprese di rateizzare gli oneri di urbanizzazione al fine di favorire il rilancio degli investimenti nel settore immobiliare, fortemente colpito dalla grave crisi economica nazionale e locale. Con il provvedimento di giunta è stato deliberato che la quota di contributo relativa agli oneri di urbanizzazione previsti dall’art.16 del DPR 6 giugno 2001, n.380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia), determinata all’atto del rilascio del permesso di costruire e/o di ogni altro titolo edilizio che comporti il pagamento del contributo di costruzione, possa, su richiesta dell’interessato, essere frazionata in 4 rate, pari al 25% ciascuna, gravate di interessi e che vengano corrisposte al Comune, previa verifica e attestazione di conformità dell’intervento edilizio da parte dei competenti uffici, con le seguenti modalità: a) la prima all’atto del rilascio del titolo autorizzativo; b) la seconda entro 6 mesi dalla data di rilascio del titolo autorizzativo; c) la terza entro 12 mesi dalla data del rilascio dello stesso titolo; d) la quarta entro 18 mesi. La delibera di giunta prevede inoltre che la quota di contributo relativo al costo di costruzione previsto dall’art.16 del DPR 6 giugno 2001, n.380, di ogni titolo edilizio che comporti il pagamento del contributo di costruzione, determinata all’atto del rilascio, dietro richiesta dell’interessato, possa essere frazionata in 4 rate pari al 25% ciascuna, non gravate da interessi, e corrisposte al Comune, previa verifica e attestazione di conformità dell’intervento edilizio da parte dei competenti uffici, con le seguenti modalità:
a) la prima all’atto del rilascio del titolo autorizzativo
b) la seconda entro 12 mesi dalla data di rilascio del titolo autorizzativo
c) la terza entro 24 mesi dalla data del rilascio dello stesso titolo
d) la quarta entro 36 mesi.
Nell’ipotesi in cui l’ultimazione dei lavori dovesse avvenire prima delle scadenze e/o date indicate, il titolare del titolo autorizzativo sarà tenuto a versare la rimanente quota del costo di costruzione in un’unica soluzione entro 30 giorni dalla comunicazione di ultimazione dei lavori. Il titolare del permesso di costruire, o di qualsiasi altro titolo abilitativo rilasciato, che intende avvalersi della facoltà di rateizzare le quote relative agli oneri di urbanizzazione o quelle relative al costo di costruzione o entrambe, dovrà costituire apposita cauzione a garanzia dell’esatto importo dei versamenti dovuti, compresi gli interessi legali (dovuti solo per gli oneri di urbanizzazione e non per il costo di costruzione) e le sanzioni previste ai sensi dell’art.42 del DPR n.380.

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